Reale Herausforderungen. Nachvollziehbare Ergebnisse.

Gastro-Container Brugg – Von der Idee zur Realisierung

Für eine in der Schweiz ansässige, chinesischsprachige Bauherrschaft begleitete die Yang Liu GmbH die Entwicklung eines modularen Gastronomiebetriebs: Standortprüfung, Projektkonzept, Baueingabekoordination, Containerbeschaffung und technische Umsetzung bis zur Eröffnung.

Mehrsprachige Kommunikation und persönliche Bauherrenvertretung verbanden die Beteiligten. Das Betriebs- und Speiseangebot wurde ebenfalls organisatorisch mitentwickelt.

Ergebnis: Eröffnung im August 2026, weiterhin projektbezogene Betreuung.

Gebäudeschaden & Sanierungsbegleitung

Nach einem Gebäudeschaden im Jahr 2020 begann 2021 die mehrjährige Begleitung der Eigentümerschaft. Dazu gehörten die Übersetzung und Aufbereitung technischer Unterlagen, die Koordination der Kommunikation mit der anwaltlichen Vertretung und Fachpersonen sowie die strukturierte Dokumentation der Schäden.

Der Geschäftsführer begleitete die Sanierung und nahm als schriftlich bevollmächtigter Vertreter der Eigentümerseite an Abnahmen und Kontrollen der Restarbeiten teil. Die Sanierung wurde 2025 abgeschlossen; die Mandatsbegleitung dauerte bis 2026.

Ergebnis nach Angaben der Auftraggeberseite: Behebung der verursachten Schäden durch das verantwortliche Unternehmen sowie eine zusätzliche finanzielle Schadenentschädigung.

Technische Betreuung von STWE-Gemeinschaften

Im Rahmen einer langfristigen Zusammenarbeit unterstützt die Yang Liu GmbH die technische und operative Betreuung von zwei Stockwerkeigentümergemeinschaften.

Aufgaben umfassen Schaden- und Sanierungskoordination, Einholung und Prüfung von Offerten, Kontakt mit Eigentümerschaften und Handwerkern sowie gemeinsame Vorbereitung und persönliche Leitung von Generalversammlungen. Die kaufmännische Verwaltung und Buchhaltung verbleiben bei der zuständigen Immobilienverwaltung.

Weitere Schwerpunkte sind die Vorbereitung von Erneuerungsmassnahmen an Garagentoren und Tiefgaragen sowie Abklärungen zu einer künftigen Fernwärmeversorgung – jeweils in Abstimmung mit der zuständigen Verwaltung, den Eigentümerschaften und den beteiligten Fachunternehmen.